什么和融资租赁

融资租赁是一种金融服务形式，它允许企业通过租赁的方式获得资产的使用权，而不必立即支付资产的全部购买价格。以下是融资租赁的基本概述：

1. 定义 ：

融资租赁，也称为设备租赁或现代租赁，是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融服务形式。

出租人根据承租人的选择，向第三方（供货商）购买承租人需要的资产，然后提供给承租人使用，承租人则按期支付租金。

2. 特点 ：

租赁期较长，租约通常不能取消。

租赁期满后，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。

实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬。

3. 种类 ：

简单融资租赁 ：承租人选择风险评估后的租赁物件进行租赁。

杠杆融资租赁 ：由租赁公司作为主干公司提供杠杆行为的租赁。

委托融资租赁 ：委托非银行金融机构进行租赁。

4. 对企业主的意义 ：

融资租赁有助于解决资金短缺问题，实现快速获取所需设备或资产的目的。

减轻一次性购买带来的财务压力。

适合中小企业融资，因为对企业资信和担保的要求相对较低。

5. 业务模式 ：

直接融资租赁 ：出租人应承租人要求购买新设备，并出租给承租人使用。

售后回租 ：企业将自有资产卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用，这种模式与抵押贷款类似。

6. 法律属性 ：

融资租赁合同是出租人根据承租人的选择购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

出租人拥有租赁物的所有权，承租人拥有使用权。

7. 起源和发展 ：

融资租赁起源于20世纪50年代的美国，随后在全球范围内迅速发展，成为企业更新设备的主要融资手段之一。

8. 作用 ：

促进装备制造业发展、中小企业融资、企业技术升级改造、设备进出口、商品流通等方面。

有助于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展。

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